LUAR BIASA!! 3 Wanita Berhijab Ini Siap Membawa Terbang Tujuan Jeddah

Inilah Foto 3 wanita tangguh yang siap mengawaki pesawat dengan rute penerbangan Brunei tujuan Jeddah. 

Untuk pertama kalinya maskapai Penerbangan Brunei Darussalam, The Royal Brunei Airlines mengoprasikan penerbangan yang seluruhnya diisi oleh kru perempuan. 

Adapun informasi tersebut disampaikan secara resmi melalui halaman facebook The Royal Brunei Airlines pada Selasa (23/2/2016) kemarin.
Dalam keterarangannya, mereka melampirkan foto tiga orang kru utama pesawat yakni Kapten Sharifah Czarena, dan kru penerbangan senior atau co-pilot Sariana dan Dk Nadiah.
Ketiganya berpose di dalam kabin pesawat Boeing BI081 yang dioperasikan oleh The Brunei Airlines.
Informasi ini menuai begitu banyak sanjungan dari para pengguna facebook. Bahkan dari mereka, diketauhi bahwa pilot Kapten Sharifah Czarena sudah sejak lama mengawaki pesawat komersial.
"Well , the two ladies were piloting us to London Heathrow a year ago..... Great professionals to pilot through heavy morning traffic and a smooth landing," tulis akun Iskandar Othman yang menjelaskan pengalamannya menumpang pesawat yang dipiloti oleh Kapten Sharifah Czarena.
Sementara yang lainnya mengapresiasi langkah Sultan Brunei yang tetap mengedepankan profesionalitas tanpa melanggar hukum - hukum Islam terutama dalam hal berbusana muslim.
"Congrats Brunei Darussalam,,priority to obey Islam rules,,no matter what type of job to handle ,,their muslim ladies perfectly tied to hukum Allah,,salute to His Royal Highness Sultan of Brunei,,his fear to Allah leads d leadership," tulis akun bernama Yusni Yusoff. tribunsnew

Cara memiliki passive income

Bagaimana Cara Memiliki Passive Income?,

Sebagai orang yang ingin membangun passive income, kita harus fokus membangun aset. Aset seperti apa yang harus dibangun guna memiliki passive income? Setidaknya ada beberpa aset yang dapat menjadi sumber passive income Anda. Ini dia aset yang dapat menjadi sumber passive income.


1.  Properti yang Disewakan
asetMasih ingat dengan contoh hunian kos-kosan  🙂

Hunian kos-kosan yang disewakan bisa menjadi salah satu aset sumber passive income Anda. Ketika sebuah rumah disewakan sebagai hunian kos-kosan maka rumah tersebut menjadi aset. Mengapa? Karena ada orang yang tinggal dan membayar biaya sewa atas rumah tersebut. Bayangkan kalau Anda punya sebuah hunian kos-kosan yang menampung 8 orang. Dari setiap orang, tiap bulannya Anda menerima uang sewa 1 juta Rupiah. Jadi, jika 1 juta Rupiah x 8 orang maka dalam sebulan Anda bisa mendapatkan omzet 8 juta Rupiah.

Ingat, ini masih berupa omzet. Omzet ini nantinya akan dikurangi dengan biaya pengelolaan rumah kos-kosan. Contoh biaya dalam pengelolaan rumah kos-kosan misalnya : biaya gaji asisten rumah tangga, biaya listrik, biaya internet, dan sebagainya
Anda harus punya modal besar untuk membangun itu semua.

2. Pendapatan dari Investasi Pada Aset-Aset Kertas
Contoh investasi pada aset kertas misalnya : reksadana, saham, kontrak berjangka, dan lain-lain. Jika Anda tidak tertarik untuk berinvestasi pada aset nyata seperti properti, Anda dapat mencoba berinvestasi pada aset kertas seperti reksadana atau saham.

Ketika kita mampu menjalankan investasi dengan baik, maka aset-aset kertas (misal : reksadana) yang kita miliki dapat menjadi sumber passive income. Pendapatan dari investasi saham atau reksadana inilah yang dapat menjadi passive income Anda. Saat Anda berinvestasi pada reksadana maka Anda tidak harus aktif bekerja. Justru sebaliknya, uang yang Anda miliki yang akan bekerja untuk Anda.

3.Paytren adalah investasi juga sebagai passive income nantinya hanya 350 ribu anda bisa menghasilkan 9 juta berbulan
.tentu semua itu butuh kerja keras 6bulan -1 tahun anda dapat menikmati keuntungan itu, sangat murah bukan.
Segera action?jangan pikir ah gak bisa?ah itu sulit?berpikirlah bahwa kita semua bisa sukses..semua ada caranya seperti rumus matematika..daftar sekarang juga!!
Ada program belajar khusus di paytrenexcellent..belajar bersama,sukses juga sama2.
Salam sukses
Invite wa 082254938422
Www.paytrenexcellent.com

Tipe cash flow dalam bisnis kita

Bisnis itu tidak jauh dari namanya cash flow ada yang tau cash flow?
Cash flow adalah arus kas artinya perputaran uang dalam suatu bisnis atau usaha
Oke ada beberapa Tipe Cashflow Bisnis itu :
1. Cashflow Harian
2. Cashflow Mingguan
3. Cashflow Bulanan
4. Cashflow 3 Bulanan
5. Cashflow Tahunan
 Penyebutannya :
C1 harian
C2 mingguan
C3 bulanan
C4 3 bulanan
C5 Tahunan
 Kira2 ..dari tipe bisnis bangunan .. cashflow Anda dimana?
 di C1 kah.. C3 kah. Oke, sekarang kita lihat
C1 itu contohnya bisnis apa?
Retail, kuliner, hotel, SPBU,  apalagi ya…
 Ya pokonya yang in-out (flow) uangnya harian. Begitu juga dalam pencatatan jurnalnya
 C2 contohnya bisnis apa?
Biasanya ..jasa seperti rental, modiste dll atau pekerjaan yang dibayar mingguan
 C3 contohnya bisnis pendidikan, pekerjaan dibayar bulanan, supplier, PLN dll
 Pengusaha keren itu punya C1 sampe C5 sekaligus
 C1, C2, C3, C4, C5🖐  Lanjut dulu...
 C 4 Biasanya bisnis konstruksi, vendor, EO, supplier proyek dll
 C5 ..apa ya?
 deviden atas saham, deposito atau investasi tahunan..
 Benar.. ya itu tahunan Sekarang pola penggunaannya
 C1.. cashflow paling cantik..paling disukai bank. Maksudnya (versi bank nih) paling aman.. istilah bank itu repayment capacitynya
 Makanya bank lagi suka danai bisnis hotel, mall dll karena C1 .. selain itu capital gainnya naik terus
 Makanya juga para pebisnis dan konglomerat bidik C1
 Lanjut
 Untuk melengkapi C-nya biar komplit
 Tahu kan bisnis Lippo Group dari financial, property, sekarang merambah kemana2.. juga memasuki bisnis C1 spt Hypermart , Matahari Dept. Store, Siloam, Cinemaxx, Maxx  Bahkan masuk juga ke C1 XtraSpeed alias cashflow menit-an.. dengan bikin OL Shop : MatahariMall dan menaruh Emirsyah Satar (ex dirut Garuda) sebagai CEOnya
 Cashflow harian dianggap arusnya masih kurang deras maka dibikinlah bisnis yang all time transaction.. 24 jam
 Bang-non yang punya bisnis C1..ritel, kuliner dll ..begini strateginya.. :

 - Bikin inflownya cepat outflownya lambat
..alias tawar masa pembayaran barang (term of payment = TOP). Dapat barang sekarang, bayar minggu depan.
..uang cashnya bisa diputar ke barang yang memang harus bayar cash.
- Bikin pelanggan banyak repeat, flow jadi deras
dengan
...pricing strategynya, bukan margin tinggi. Margin rendah tapi volume tinggi. Apalagi dapat TOP panjang , keuntungan akan berlipat..
- Jangan boleh direcokin sama C2, 3, dst
 Oke nanti kita akan kesana...

 C1 itu paling bagus kalo untuk 'nggoreng cashflow'...hehe ini kalo mau mainin duit bank
 Caranya
 Hasil jualan hari ini besok pagi disetor ke bank
Ke rekening sendiri
Usahakan cari ATM tarik dan setor bersebelahan atau yang jadi satu tarik dan setor.
Bawa kursi… dan lakukan setor – tarik – setor – tarik ..dst ya kira2 1 jam udah seru rekening  bang-non
😀😀😀
 Tapi artikel  ini bukan itu kita kita akan membahas tentang cash flow

 PANTANGAN C1 :
 1. Jangan diganggu cashflownya. Ini penting! Kalau dipinjam harus kembali esoknya..
 2. C1 gak boleh biayai C3 apalagi C4... KEBALIK!!
 yang bener tuu... C5 biaya C1
 C5 > C1 ✅
 C1 > C5 ❎
 Gini.. banyak pebisnis yang sering khilaf... contoh ni ..main bisnis properti pake modalnya dari ritel/kuliner...
 Hasilnya?? propertinya jalan ritelnya tiaraf..
 Sekali lagi C1 itu paling cantik..lembut,, Emang siih gak 'nendang' kaya hasilnya C3 - 5
 Kalo mau cari modal buat C3 dst..mainkan cashflownya C1 .. dan cari PRK (Pinjaman Rekening Koran) .. ini contoh aja.. soal riba urusan pribadi..
 Sekarang bagaimana  C3...? (gak dibahas dulu yah.. )
 C3  hampir rata2 in-out flownya hampir sama...
 Ibarat water pipeline.. alias pipanisasi... pipa masuk sama pipa keluar hampir sama ukurannya
 Bahkan pipa keluar kadang lebih besar..
 C3 itu bisnis dan peluangnya besar tetapi selama dapat merawat pelanggan
 Kalo yang masih gajian ..baik2 dengan atasan..😀
 Inti  cashflownya harus kendali keran.. 🚿
 Jangan pakai C3 untuk ke C4 atau 5 kecuali keuntungannya
 Masih di C3...
 C3 ini sangat dipengaruhi karakter pebisnis/perilaku manajemen/culture perusahaan
 Rata2 ,,,tidak efisien lupa investasi
 Lebih tertarik liability
 Oke...saya loncat ke C4 dulu...
 Ada yang di C4?
 Ya.. proyek2 infarstruktur
 Ya C3 ini duit LAKI-LAKI..
 KAdang diajak temen garap project ini --itu .. ikut aja...asal coannya min 20%
 Coan = untungnya
 Kalo gak min 20% itu bukan proyek namanya..
 Bisa pakai modal duit, otak/ide atau koneksi
Nah sudah sudah tau kan apa itu cash flow bagaimana kita berbisnis dengan model cash flow semakin kita pahami polanya kita akan semakin cerdas dalam mengatus cash flow entah itu di dalam keluarga ataupun bisnis
Itu saja yag bisa sharing saat ini moga menjadi inspirasi di pagi hari anda salam sukses berjamaah.......

Motivasi Elang dan Kalkun

Alkisah di zaman dahulu, Elang dan Kalkun adalah burung yang menjadi teman baik. Mereka selalu pergi bersama kemanapun, karena itu tidak aneh bagi manusia untuk melihat kedua makhluk itu terbang bersebelahan melintasi udara bebas.

Suatu hari ketika sedang terbang, Kalkun mengajak Elang turun, “Turun yok, cari makanan!” ujarnya. Elang membalas, “Ya, ide bagus.”

Kedua burung itu pun melayang turun ke bumi, bergabung dengan beberapa binatang lain yang sedang makan. Ketika mereka mendekati seekor sapi yang tengah makan jagung, sapi berkata, “Selamat datang. Silakan cicipi jagung manis ini!”

Ajakan sapi membuat kedua burung ini terkejut. Mereka tidak biasa berbagi soal makanan dengan mudahnya. Elang bertanya, “Mengapa kamu bersedia membagikan jagung milikmu pada kami?” Sapi menjawab, “Oh, kami punya banyak makanan di sini, Tuan Petani memberi semua yg kami butuhkan, bahkan kami diberi tempat tinggal”.

Elang dan Kalkun syok mendegarnya. Mereka harus selalu bekerja untuk mencari makanan dan naungan.

Ketika tiba waktunya untuk pergi, Kalkun mencegah Elang dan berkata, “Mungkin kita harus tinggal di sini saja, kita bisa dapat makanan tanpa harus lelah, dan mendapat sarang yang nyaman. Aku sudah lelah bekerja untuk hidup.”

Elang juga goyah dengan hal ini, namun ia merasa sulit percaya bahwa ada pihak yang memberi sesuatu tanpa imbalan, dan ia lebih suka tantangan untuk terbang tinggi dan kebebasan mengarungi langit luas.

Akhirnya, Kalkun memutuskan untuk tetap di situ, sedangkan Elang lebih mencintai kemerdekaannya dibanding menyerahkannya begitu saja. Setelah berpisah dengan sobatnya, Elang menghadapi petualangan baru yang ia tidak ketahui bagaimana ke depannya.

Semua berjalan baik bagi si Kalkun. Dia terus makan, tidak bekerja, hingga ia menjadi burung gemuk dan malas. Namun, suatu hari ia mendengar istri Tuan Petani menginginkan hidangan kalkun panggang untuk malam Thanksgiving. Mendengar hal itu, Si Kalkun memutuskan bahwa sudah waktunya untuk pergi dan kembali pada teman baiknya, Elang.

Namun, ketika ia berusaha terbang, ia ternyata sudah terlalu gemuk dan malas. Bukannya terbang, ia hanya bisa mengepak-ngepakkan sayapnya. Akhirnya di hari Thanksgiving, keluarga Tuan Petani duduk bersama dengan hidangan daging kalkun panggang yang sedap.

Teman-teman, ketika anda menyerah pada tantangan hidup dalam pencarian keamanan, anda mungkin sudah menyerahkan kemerdekaan anda. Sadarilah sebelum waktunya terlambat, bebaskan diri anda, dan hadapi setiap tantangan kehidupan dengan berani.

“Jangan tergoda dengan keju gratis di perangkap tikus” -Anonym

3 KESALAHAN DALAM MEMILIH BISNIS FRANCHISE

3 KESALAHAN UTAMA DALAM MEMILIH BISNIS FRANCHISE

Kenapa saya mencoba menulis artikel 3 kesalahan utama dalam bisnis frenchise,karena banyaknya pebisnis atau yang mau punya
bisnis pertama kali mereka akan mencari bisnis yang mudah dan tanpa repot,yaitu bisnis yang sudah berjalan.bisnis franchise
adalah investasi yang menjanjikan karena keuntungan yang tinggi.
kenapa bisnis franchise?..
karena tidak perlu repot membangun brand ataupun system tapi banyak juga pebisnis dan orang yang baru
pertama kali membeli franchise mengalami kegagalan atau hasilnya tidak diharapkan,mengapa demikian?nah dari situ saya
menyimpulan "3 KESALAHAN DALAM BISNIS FRANCHISE"

BEBERAPA FAKTOR KESALAHAN DALAM MEMILIH BISNIS FRANCHISE :


1.FAKTOR EMOSI (tidak boleh emosi)

Kenapa faktor emosi?karena banyak pebisnis atau orang yang baru pertama kali berbisnis frenchise sangat emosional,faktor
emosi itu sangat berperan dalam memilih bisnis..dalam hal apapun kehidupan kalau kita memutuskan sesuatu dalam kondisi
emosional kita itu tidak terlalu baik
hal hal untuk menghindari keputusan emosional adalah sebagai berikut:

A.jangan pernah mengambil keputusan apapun saat pertama kalibertemu franchiser (yang mempunyai franchise lakukan terlebih dahulu market survey bandingkan dengan bisnis yang sejenis misalkan memilih bisnis kuliner sebelum anda memutuskan merek A,di luar sana banyak bisnis sejenis.
B..dari hasil pertemuan anda dan franchise yang sejenis anda akan merasakan mana yang menurut anda yang dapat di percaya dan lebih peduli akan keberhasilan dari pemilik franchise,dan mana yang lebih mengutamakan pelayanan di bandingkan mendapatkan  royalti dan uang dari pendaftar franchise.
C.bandingkan mana investasinya yang paling sesuai dengan kondisi uang saat ini
d.hindari mengambil keputusan saat berada di pameran atau seminar presentasi frenchise,sebelum pergi ke pameran atau seminar presentasi lakukan market survey atau perbandingan dulu terhadap bisnis franchise tersebut.

masih bingung apa sih maksudnya emosi itu salah study kasus teman saya yang hampir membeli franchise pakai emosi beliau
datang ke pameran hendak membeli bisnis franchise merk A tapi saat di paMeran menemukan bisnis franchise merk C yang pelayananya
bagus,pelayananya cantik,dapat mencicipi makananya dan, hanya dp 1 juta sudah dapat memiliki bisnis tersebut.Di saat itu
rasa emosi akan timbul,karena senang dengan pelayananya dan display yang bagus dan jelas yg tadinya memilih merk A tidak
jadi karena merasa merk C lebih bagus
dan akhirnya dia bertemu teman bisnis yang sudah berpengalaman dalam memilih franchise dan beliau memberikan saran "kalau saya sih
pilih yang udah ada barangnya,bisnis inikan masih berupa konsep"
dan ternyata sampai sekarang bisnis merk C pun tidak ada di indonesia ataupun di negara lain

2.TIDAK ADA KESIAPAN MENTAL BAGI PENGUSAHA YANG INGIN BERBISNIS FRANCHISE

Banyaknya kegagalan pengusaha/investor dalam berbisnis franchise karena tidak ada kesiapan mental dalam memulai bisnis ini.
mental yang harus lakukan adalah mental yang proaktif di sini kita tidak menerima begitu saja sistem franchise yang kita
ambil,karena sudah mempunyai system.lakukan INISIATIF promosi atau ide2 kreatif agar bisnis berjalan maksimal.itu maksud dari mental
proaktif

3.TERLALU MUDAH PERCAYA PADA FRANCHISER (PENJUAL FRANCHISE)

Coba  tanya berapa sudah beapa lama franchise itu berdiri dan outletnya sudah berapa banyak.
minta no telpon pemilik franchise yang sudah bergabung dalam bisnisnya agar kita bisa mengetahui bisnis itu bagus atau
tidak,jika tidak memberikan nama atau pemilik franchise tersebut berarti dia tidak jujur,dan jika di berikan berarti
franchiser tersebut jujur dan kita bisa menyimpilkan mana yang harus kita pilih.

ITU BEBERAPA FAKTOR KESALAHAN DALAM MEMILIH FRANCHISE SEMOGA BERMANFAAT.....

SALAM SUKSES BERJAMAAH...

TENTANG OTAK PART 1

CARA OPTIMALKAN OTAK

Kita semua bersekolah,dimana kita memmpelajari pelajaran seperti ilmu pasti dan sejarah.kita juga mengembangkan berbagai bentuk keahlian yang terutama berkaitan dengan pelajaran dan juga keahlian yang di butuhkan dalam hidup kita 

berikut bagaimana kita mengoptimalkan otak kita agar BELAJAR LEBIH CEPAT DAN BEKERJA LEBIH CERDAS

1.BERPIKIR TERBUKA

Bayangkan Anda baru saja membeli seperangkat komputer atau peralatan elektronik.anda harus membongkar pertama kalinya,ketika membuka kardus,anda berhadapan beberapa komponen yang di antaranya di bungkus plastik dan polystrene.untuk beberapa saat,anda memperhatikan bagaimana benda itu bekerja sebelum benda itu menjadi bagian akrab dalam kehidupan kita.tetapi membicarakan tentang pikiran  kita,seebagian besar dari kita tidak begitu megetahuinya di bandingkan dengan apa yang kita ketahui dengan peralatan elektronik tersebut.

bayangkan anda sedang membongkar pikiran anda untuk pertama kalinya.mari kita mulai dengan otak Anda walau ini bukan satu satunya bukan bagian yang membentuk pikiran anda,tetapi kita akan membahasnya kemudian

bayangkan lagi apa saja bagian dari otak  bentuk letaknya dimana sehingga kita dapat memahami apa itu otak..

baik anda sudah tahu kan maksud saya segala sesuatu yang ada dalam kehidupn kita agar memaksimal otak kita harus berpikir terbuka,yang artinya kita selalu mengkosongkan gelas 

2.OTAK SENANG MENJALIN HUBUNGAN

Sebagaimana sudah anda lihat,cara otak belajar adalah dengan membuat koneksi/hubungan.kenyataanya otak sangat pintar membuat hubungan selalu berusaha mengisi kekosongan ketika kehilangan informasi.Anda melihat seekor kucing berjalan di belakang pagar dan,walaupun bagian tubuh kucing itu tertutup oleh tiang pagar,otak anda mengisi kekosongan dan berpikir bahwa ia melihat seekor kucing bertubuh lengkap.jika anda menyelesaikan masalah,kecendrunganya positif.tetapi jika Anda berusaha berkomunikasi dengan rekan kerja atau keluarga Anda,dan hanya memberikan sebagian cerita,hal ini dapat menimbulkan gosip,dan rasa tidak enak didiri orang lain karena otak mereka berusaha mengisi kekosongan tersebut.

jadi agar Anda selalu optimal isilah kekosongan informasi dalam otak anda secara lengkap,agar anda Terlatih agar memberikan sebuah informasi yg lengkap dan memberikan dampak positif bagi diri ANDA.

3.OTAK BERUSAHA MEMBENTUK POLA

Ketika neutron membentuk koneksi yang sama atau sejenis dengan neuron lain selama beberapa waktu, terbentuklah sebuah pola.Pembentukan pola adalah inti dari sistem pengarsipan otak anda.Jika anda belum pernah melihat singa,maka pada kali pertama seekor singa berlari menuju anda,anda mugkin akan menganggap singa itu sejenis kuda.Anggap saja anda selamat dari rekamannya, dan lain kali seekor singa menyerang anda,anda ketakutan.otak anda sudah memerhatikan bahwa binatang berbulu berwrana keemasan dan raungan menyeramkan bukanlah binatang jinak.sebuah pola sudah terbentuk.Semua singa yang muncul dimasa mendatang akan dimasukan kedalam arsip "arsip binatang berbahaya".

Kemampuan kita membuat pola adalah inti dari peradaban kita.Kita mengatur masyarakat kita kedalam berbagai rumah,jalan, dan kota.Kita membangun jalur transportasi.Kita menciptakan bahasa dan sistem angka.Lucunya,sifat positif ini juga dapat membatasi potensi kita ketika pola" tertentu menjadi terlalu mendarah daging sehingga kita menjadi sulit berubah.

4. MAKANAN OTAK

Tiga prinsip penting yang berkaitan dengan makanan adalah:

a.Air

b.Keseimbangan

c.Sedikit-sedikit dan sering

Prinsip pertama adalah otak anda harus terus basah agar dapat berfungsi dengan efektif.Anda harus minum beberapa liter air setiap hari agar otak dapat bekerja dengan baik, lebih baik jika anda juga makan makanan yang dapat meningkatkan jumlah air seni.

SEMOGA BERMANFAAT

SAMPAI JUMPA DI ARTIKEL SELANJUTNYA TENTANG OTAK PART 2

ZEEEB :"""

MEMULAI USAHA PROPERTY

9 Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol Tanpa Modal

Bisnis properti tidak selamanya harus dengan modal besar, bahkan bisnis ini bisa dilakukan tanpa modal. Modal yang paling utama untuk memulai bisnis properti adalah keterampilan berbicara. Semua orang tentu sudah dibekali kemampuan berbicara sejak lahir, tentu ini bukan masalah yang besar bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti. Di bawah ini adalah rangkuman 9 cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal yang mungkin dapat Anda coba.

1. Dimulai dari Nol

Ketika Anda terjun langsung dari nol, Anda sebenarnya memiliki keahlian yang lebih banyak ketimbang pelaku usaha lain yang meneruskan sebuah bisnis mulai dari level tengah. Anda akan belajar bagaimana cara mengatasi setiap kegagalan dan tentunya saat Anda sukses, perasaan puas itu tidak ada tandingannya. Jadi siapapun yang bilang kalau bisnis mulai dari nol itu susah, Anda harus membuktikan pada mereka bahwa tidak selamanya seperti itu.

2. Rajin Melihat Iklan

Mencari Iklan Properti via huffpost.com

Saat ini sudah ada banyak sekali media yang memuat iklan-iklan properti. Sumbernya pun beragam, bisa dari internet, koran maupun papan iklan di jalan. Anda bisa turut memasarkan properti yang sedang dijual tersebut kepada kerabat atau orang yang membutuhkan. Saat memasang harga, patok harga yang sedikit lebih tinggi agar jika terjual, Anda memperoleh keuntungan.

3. Dimulai dari Lingkungan Anda

Di sekitar Anda pasti ada banyak orang yang ingin membeli rumah atau menjualnya, anda bisa mengamati dan ikut 'nimbrung' saat terjadi pembicaraan seputar hal ini. Tanyakan lebih detail rumah seperti apa yang dicari dan lokasinya di mana. Saat Anda baru memulai bisnis, Anda bisa belajar bagaimana menjalankan usaha ini. Toh tidak ada perjanjian kalau Anda harus mencarikan rumah sampai dapat. Jadi bisnis ini sifatnya nothing to lose. Tapi Anda juga harus rajin dan fokus dalam mencarikan properti agar hasilnya tidak sia-sia.

4. Mencari Calon Penjual

Mencari Penjual Rumah via shorewest.com

Ketika Anda sudah berdiskusi dengan calon pembeli, maka tugas Anda berikutnya adalah mencari calon penjual. Untuk mencari properti yang dijual, pertama-tama Anda harus rajin mendatangi lokasi perumahan dan pameran properti yang sedang dilangsungkan di daerah terdekat Anda. Lokasi sangat menentukan harga dan minat, galilah informasi selengkap mungkin agar calon pembeli pun memiliki gambaran yang memuaskan akan pilihan rumah yang ada.

5. Tawarkan Kerjasama

Saat Anda telah menemukan penjual, mulailah menawarkan kerjasama. Ada baiknya menuliskan kerjasama tersebut di atas kertas agar lebih jelas dan tidak merugikan pihak mana pun. Tanyakan pula detail rumah yang dijual, seperti luas, lantai, harga, kondisi sekitar, serta cara pembayaran yang dikehendaki berikut komisi yang akan Anda dapatkan kalau berhasil menjual rumah tersebut.

Setelah mengikat kerjasama, tugas Anda adalah mencari pembeli yang tepat. Di sinilah keahlian marketing Anda diperlukan. Anda harus memahami cara meyakinkan calon pembeli. Perlu juga diketahui, jangan sampai melebih-lebihkan fakta mengenai keadaan properti karena itu artinya Anda sudah tidak jujur dalam berbisnis. Jika ketahuan berbohong, kemungkinan besar mereka tak mau menggunakan jasa Anda lagi.

Dari segi harga, jangan menaikkan harga terlalu tinggi karena para calon pembeli pun akan lari. Para penjual biasanya sudah memberikan ketentuan komisi yang akan Anda dapat kalau berhasil menjual rumah mereka. Oleh karena itu, perjanjian yang tertulis haruslah mengenai persentase komisi yang diberikan alih-alih menaikkan harga rumah yang sudah selangit.

6. Membuat Website untuk Promosi

Membangun Website untuk Keperluan Promosi via hotpinkwebsites.com

Saat ini, teknik promosi dengan zero marketing adalah dengan menggunakan media online. Anda bisa membagikan informasi lewat Facebook atau Twitter. Cara lainnya adalah membuat website gratis di blogger.com atau wordpress.com. Website ini nantinya bisa mempertemukan pembeli dan penjual. Namun semua kontak harus melalui Anda. Jadi, jangan memberikan informasi kontak pembeli atau pun penjual di dalam website tersebut. Pemasaran lewat online akan memperluas network Anda sehingga pembeli dari luar pulau pun dapat melihat properti yang Anda tawarkan. Pastikan anda memasang foto rumah yang sebenarnya dan secara lengkap.

7. Buat Merek Usaha

Saat bisnis mulai lancar, Anda dapat membuat merek usaha sendiri agar lebih professional. Carilah nama yang mudah diingat dan pastikan Anda sudah mendaftarkan nama tersebut secara hukum agar tidak terjadi hal-hal yang tak diinginkan. Para calon pembeli dan penjual akan lebih percaya dengan sebuah jasa yang telah memiliki nama dan terbukti bermanfaat bagi mereka. Pada tahap ini, mendaftarkan merek usaha memang butuh biaya. Jika anggaran Anda terbatas, Anda bisa meminjam terlebih dahulu kepada kerabat keluarga atau bank dan berkomitmen untuk mengembalikannya tepat waktu.

8. Sisihkan Keuntungan

Setiap Anda memperoleh keuntungan dari komisi, pastikan Anda menyisihkan sebagian pendapatan tersebut untuk ditabungkan dan memperbesar usaha Anda nantinya. Bisa juga menyisihkan sebagian lagi untuk bersedekah. Dengan berbagi rejeki, niscaya rezeki Anda pun dimudahkan oleh Tuhan.

9. Mencari Karyawan

Ketika usaha sudah semakin besar, Anda tidak mungkin selamanya mencari calon pembeli dan penjual sendirian. Anda membutuhkan bantuan dari orang lain atau bahkan mungkin seorang rekan untuk diajak bekerjasama membesarkan usaha. Pada tahap ini, pengalaman Anda sudah banyak karena Anda telah berkecimpung di usaha properti mulai dari nol. Ini saat yang tepat untuk mengembangkan usaha dan meminimalisir kemungkinan gagal. Apabila modal sudah terkumpul, tak ada salahnya mencari staf yang dapat mengurus segala keperluan administrasi serta memasarkan properti yang masuk ke listing Anda.

Raihlah Kesuksesan dengan Bisnis Properti

Itulah poin-poin penting dalam cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal. Beberapa metode di atas dapat dilakukan tanpa menggunakan biaya besar. Perlu diingat, letak sukses yang sejati adalah perjalanan menuju kesuksesan itu. Sukses yang didapat secara instan tidak akan bertahan lama. Tapi sukses yang diawali dengan kegagalan akan membentuk karakter Anda sebagai seorang pelaku bisnis agar tidak mudah menyerah. Semoga tips ini berguna bagi Anda yang sedang memulai bisnis properti.

KALO ADA NIAT DAN DI YAKINI INSYALLOH MENJADI BISNIS YANG BESAR

PELUANG BISNIS RUMAHAN

8 Peluang Bisnis Online Tanpa Modal Besar dan Bisa Dikerjakan Dari Rumah

Peluang Bisnis Online – Seiring dengan meningkatnya pengguna internet dan juga pertumbuhan ekonomi di Indonesia saat ini, perkembangan bisnis di Indonesia juga ternyata mengalami kenaikan yang cukup pesat, terutama pertumbuhan bisnis online nya. Tidak hanya pada bisnis teknologi informasi (TI) dimana media informasi yang dulunya melalui koran konvensional sekarang menjadi koran online seperti; Tempo.co, Detik.com, TribunNews.com, Republika.co.id, Kompas.com, dan masih banyak lainnya, tetapi juga pada bisnis online (eCommerce) dan juga bisnis offline yang go online.

Kita pasti sudah sering melihat sebuah bisnis offline yang kemudian dipasarkan secara online untuk meningkatkan penjualan ataupun untuk membuat brand lebih terkenal. Salah satu bisnis offline go online yang sangat menarik perhatian saya adalah bisnis menjual rendang secara online oleh Ibu Reno Andam Suri. Kita bisa lihat video nya di YouTube. Singkatnya peluang bisnis online saat ini terbuka sangat lebar dan bisa dilakukan oleh siapa saja yang ingin berbisnis.

www.paytrenexcellent.com

Bisnis online itu tentunya bisnis yang dijalankan melalui media internet. Setiap orang yang memiliki koneksi internet dan juga memiliki produk yang ingin dijual secara online bisa menjalankan bisnis online. Target marketnya pun tidak terbatas karena kita bisa menjual produk kita kemana saja baik lokal maupun internasional. Salah satu contoh adalah Ibu Reno yang menjual rendangnya melalui internet, dia bisa menjangkau calon pembeli secara online dan memungkinkan untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar.

Berdasarkan penglaman saya dan juga informasi yang saya temukan tentang bisnis online, berikut ini adalah beberapa peluang bisnis online tanpa modal besar dan bisa kita kerjakan dari rumah:

Artikel lain: Peluang bisnis modal kecil dan kerja dari rumah

1. Menjual Produk Orang Lain (reseller/ dropshiper/ affiliate)

Keuntungan menjual produk orang lain (reseller/ dropshiper) adalah kita tidak perlu pusing soal pengadaan barang yang dijual dan juga proses pengirimannya. Ada banyak toko online yang menawarkan program ini, tentunya kita harus mempelajari riwayat transaksi dari toko online tersebut, dan memastikan bahwa Anda bekerjasama dengan orang yang bertanggung jawab dan bisa dipercaya.

Toko online yang menawarkan program reseller dan dropship biasanya bersedia mengirimkan barang kepada pembeli dimana dalam kemasan barang tersebut nama atau toko online kita yang menjadi pengirimnya. Sehingga kita tidak akan kehilangan pembeli tersebut apabila ingin melakukan pembelian dikemudian hari. Produk yang dijual dengan cara reseller/ dropship biasanya adalah barang berbentuk.

Selain menjual produk berbentuk fisik, kita bisa menjual produk orang lain dalam bentuk digital seperti ebook, video, dan membership. Biasanya program ini disebut dengan affiliasi dimana kita mendapatkan komisi sekian persen dari total harga produk digital yang berhasil kita jual melalui link affiliasi kita.

2. Membuka Jasa Menulis/ Membuat Konten Website

Konten website bisa dalam bentuk teks, gambar, dan video. Namun dari kebanyakan konten website yang saya lihat rata-rata menggunakan teks. Jika Anda atau orang di sekitar Anda memiliki kemampuan dalam menulis artikel, membuat video, dan gambar, maka peluang bisnis online inilah yang harus Anda jalankan. Ada banyak sekali pemiliki website yang tidak memiliki waktu atau tidak memiliki skill yang baik dalam membuat konten untuk website mereka.

Selain konten dalam bentuk teks, konten video dan gambar logo juga cukup banyak yang membutuhkan. Salah satu konten video dan gambar yang sering dicari adalah membuat video marketing dan juga gambar logo yang berhubungan dengan bisnis yang akan dipasarkan. Seseorang yang memiliki kemampuan dalam membuat konten video marketing dan juga gambar logo harus memanfaatkan kesempatan bisnis ini.

Artikel terkait: Bisnis Tanpa Modal – Apa Mungkin?

3. Membuka Jasa Pembuatan Website/ Blog

Bisnis ini sangat cocok bagi seseorang yang memiliki kemampuan dalam membangun sebuah website atau blog. Kita tidak perlu punya keahlian yang sangat hebat dalam menyusun kode-kode website dari nol karena sebenarnya ada banyak cara yang cukup mudah dalam membangun sebuah website/ blog yang bagus. Salah satu platform yang sangat mudah dipelajari dan diterapkan dalam membangun sebuah website/ blog adalah WordPress. Pada WordPress, ada banyak sekali themes/ template yang siap pakai dan unik, baik yang gratis maupun yang berbayar dengan tampilan yang profesional.

Pada awalnya mungkin Anda merasa kurang mampu menjalankan bisnis ini, namun jika Anda sudah terbiasa membuat sebuah website/ blog yang bagus, tentu calon pembeli Anda tidak akan berpikir lama untuk menyewa jasa Anda. Dan perlu kita diperhatikan sebelum menjual jasa ini, sebaiknya kita juga memiliki website bisnis dengan tampilan yang meyakinkan.

4. Menjadi Seorang Makelar Online

Bisnis ini cukup banyak dilakukan oleh pebisnis online. Seorang makelar adalah orang atau sebuah perusahaan yang bertugas untuk mempertemukan antara penjual sebuah produk/ jasa kepada calon pembeli. Tentunya untuk menjadi seorang makelar, kita harus memiliki jaringan dan kenalan yang cukup luas. Dalam bisnis online, rasa percaya itu adalah sesuatu yang sangat penting. Karena itu sebaiknya kita perlu mempelajari latar belakang dari orang yang ingin kita pertemukan, baik si penjual maupun calon pembeli.

Beberapa bisnis yang menggunakan jasa makelar online antara lain; menjual website, menjual property, menjual jasa, dan lain-lain. Hal lain yang perlu kita perhatikan sebagai makelar online adalah dalam hal penentuan harga produk/ jasa yang Anda berikan. Sebaiknya jangan mengambil untung terlalu besar dan juga jangan terlalu kecil karena ini menyangkut keuntungan Anda dan juga rasa percaya dari klien Anda.

Artikel terkait: Bisnis Modal Kecil – Apa Saja?

5. Membuka Jasa Konsultasi di Bidang Tertentu Secara Online

Bisnis ini sangat cocok jika Anda memiliki kemampuan yang sangat baik dalam bidang tertentu, dalam artian Anda adalah seorang expert dibidang yang Anda geluti. Beberapa contoh untuk bidang bisnis ini adalah konsultasi SEO (search engine optimization) sebuah website, konsultasi pengembangan bisnis, konsultasi masalah asmara, konsultasi pengobatan tradisional, dan lain-lain.

6. Berbisnis MLM Secara Online

Banyak orang yang berpandangan miring tentang bisnis MLM, dan akan buru-buru menutup diri bila ada yang menawarkan bisnis MLM pada mereka. Pada kenyataannya bisnis ini ternyata sangat berpotensi dan memberikan keuntungan pada banyak orang. Namun perlu diperhatikan bahwa tidak semua bisnis MLM memiliki potensi keuntungan bagi kita.

Saya sendiri bergabung di bisnis MLM online yang saat ini sudah memberikan penghasilan rutin setiap bulannya, yaitu paytren dan juga oriflame. Saya memilih kedua bisnis MLM online tersebut karena produknya memang bagus dan banyak digunakan oleh masyarakat. Selain itu, business plan yang ditawarkan oleh kedua bisnis ini sangat menguntungkan bagi para membernya.

Bisnis MLM lain yang pernah saya ikuti adalah Talk Fusion (note: saat ini saya sudah tidak aktif) yaitu produk teknologi yang digunakan untuk media promosi bisnis dengan media video email. Selain itu, setahu saya ada beberapa bisnis MLM lainnya yang memiliki potensi bisnis yang sangat bagus, namun saya tidak bisa memberikan review tentang bisnis tersebut karena saya memang belum pernah ikut.

7. Menjadi Seorang Blogger Profesional

Kalau yang satu ini pasti hampir semua orang bisa mengerjakannya. Ada banyak blogger yang memiliki penghasilan yang fanstastis dari blog/ website yang dibangun. Saya pribadi sangat terinspirasi dari kisah sukses seorang blogger dari Inggris, dimana awalnya blog WordPress nya yang bertopik tentang media sosial akhirnya menjadi sebuah situs besar dengan penghasilan mencapai empat ratusan ribu dollar lebih per bulannya, kalau dirupiahkan empat miliar lebih. Nama situsnya adalah mashable.com, awalnya dibuat dengan CMS WordPress.org tp sekarang sudah dibangun dengan rubyonrails.org.

Penghasilan dari blog bisa berasal dari program PPC (pay per click) Google Adsense, space iklan, review produk, dan lain-lain. Untuk menjadi seorang blogger tentunya bukan hal yang sangat sulit bukan? Saya sendiri pada awalnya tidak begitu suka menulis dan membuat artikel, bahkan pada awal pembuatan blog ini, hampir 3 bulan blog ini tidak ada konten sama sekali hehehe. Akhirnya saya coba-coba, dan tadaaaa… artikel saya sudah cukup banyak.

8. Bisnis Offline Go Online

Seperti yang sudah dijelaskan pada paragraf awal, model bisnis offline juga bisa kita dijalankan secara online untuk meningkatkan brand dan juga keuntungan. Ada banyak pengusaha UKM yang berhasil mengembangkan bisnisnya dan mendapatkan keuntungan berlipat ganda setelah memasarkan bisnisnya secara online, tentu saja kita awalnya harus memiliki bisnis atau produk yang kita jual. Untuk membuat bisnis offline kita dipasarkan secara online tidak membutuhkan modal yang besar, yang pasti kita akan membutuhkan sebuah website dan juga media sosial sebagai pendukung marketing online yang dilakukan.